个人收入证明你达标吗?不满足这几点,小心签了购房合同贷不下款
虽然我们总看到身边的人去申请贷款,尤其是买房的时候,大家都要面对贷款的问题,但是并不是每个人申请贷款都那么顺利的,其中涉及到很多的问题,比如收入证明就是个大问题,如果你的收入证明不达标,可能签了购房合同却贷不下款。
收入证明,需要满足这几个条件:
1、收入证明需要超过房贷月供的2倍
有的人觉得自己的薪水超过了房贷月供基本上就没有问题了,这就大错特错了,除了房贷月供之外,还要生活,银行要求月收入是每月月供的2倍以上,如果你月供是4000,那么收入起码是8000。需要注意格式的填写,提前与银行确认好,还要注意,一定要填真实的,不能造假。
2、提供近6个月的流水
除了对银行流水的多少有要求,还要求提供近6个月连续的银行流水,这样更能说明收入的稳定性,虽然你的收入不少,但是这个月1万,下个月只有5000,这样就会让银行觉得不稳定。另外,需要注意,不要收到工资之后立即就取出来,也不要每个月的收入全都一下取出来,最好少于存入金额。
如果你是私营个体户,没有公司公章,那就需要提交工商营业执照、税务登记证、完税证明或进六个月的银行存款流水单。
3、个人其他财力证明也可以为自己加分
银行流水是我们财力的一种体现,但是如果你有其他的财产,比如大额存款、房产证明等,也是可以作为财力证明的。所以一定要亮出来,为自己加分。
如果你打算贷款买房,关于流水的问题一定要注意,想换工作的还是等一等吧,先制作好的银行流水,以后再考虑跳槽的问题吧!返回搜狐,查看更多
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